F.23. Náklady na ostatní finanční nástroje a investice do nemovitostí
| (mil. Kč) | 2015 | 2014 převykázáno |
|---|---|---|
| Úrokové náklady | 1 205 | 1 352 |
| Úrokové náklady na půjčky, dluhopisy a jiné závazky | 1 195 | 1 341 |
Z toho: Úrokové náklady z finančních závazků v naběhlé hodnotě týkající se investičních smluv | 1 128 | 1 263 |
| Úrokové náklady na depozita přijatá od zajistitelů | 10 | 11 |
| Ostatní náklady | 173 | 62 |
| Náklady na investice do nemovitostí | 173 | 62 |
| Realizované ztráty | 235 | 359 |
| Realizované ztráty u realizovatelných finančních aktiv | 220 | 359 |
| Realizované ztráty z ostatních pohledávek | 15 | – |
| Nerealizované ztráty | 42 | 15 |
| Nerealizované ztráty ze zajišťovacích nástrojů | 42 | 15 |
| Ztráty ze snížení hodnoty | 402 | 234 |
| Ztráty ze snížení hodnoty investic do nemovitostí | 12 | – |
| Ztráty ze snížení hodnoty úvěrů a pohledávek | 52 | 87 |
| Ztráty ze snížení hodnoty realizovatelných finančních aktiv | 338 | 141 |
| Ztráty ze snížení hodnoty ostatních pohledávek | – | 6 |
| Celkem | 2 057 | 2 022 |
Náklady na investice do nemovitostí, které generují výnosy z nájmu, dosáhly výše 13 mil. Kč (2014: 11 mil. Kč) a zahrnují zejména náklady na údržbu, opravy a ostatní služby.
Náklady na investice do nemovitostí, které negenerují výnosy z nájmu, činily 50 mil. Kč (2014: 48 mil. Kč) a zahrnují zejména náklady na energie, manažerské poplatky a jiné administrativní náklady.
Nerealizované ztráty z přecenění investic do nemovitostí činily 110 mil. Kč (2014: 3 mil. Kč) a představují zbývající část nákladů na investice do nemovitostí.
Vedení Skupiny se v zájmu poskytování podrobnějších informací o nákladech na investice do nemovitostí rozhodlo uvést v příloze účetní závěrky samostatně údaje o nákladech týkajících se spotřeby energie a dalších služeb účtovaných nájemníkům. Náklady na tyto služby ve výši 120 mil. Kč byly původně souhrnně vykázány v položce Náklady na investice do nemovitostí. V roce 2015 jsou vykázány v položce Ostatní náklady – Náklady na služby a asistenční aktivity vzniklé v souvislosti s třetími stranami.
Z toho Transformovaný fond:
| (mil. Kč) | 2015 | 2014 |
|---|---|---|
| Úrokové náklady | 1 128 | 1 263 |
| Úrokové náklady na půjčky, dluhopisy a jiné závazky | 1 128 | 1 263 |
Z toho: Úrokové náklady z finančních závazků v naběhlé hodnotě týkající se investičních smluv | 1 128 | 1 263 |
| Realizované ztráty | 75 | 47 |
| Realizované ztráty u realizovatelných finančních aktiv | 75 | 47 |
| Ztráty ze snížení hodnoty | – | 6 |
| Ztráty ze snížení hodnoty realizovatelných finančních aktiv | – | 6 |
| Celkem | 1 203 | 1 316 |